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先说结论

评估结论落成三张表,带走清单、修复后带走清单、就地处置清单,每张都带尺寸、状态与部件字段。三张表与新场地平面做叠合,装不进去的部分自然形成新购缺口。编号、包装、运输、仓储、补件与复验这些复用成本要写进同一次预算评审,不能与新购分开比价。

结论三张表
带走、修复后带走、就地处置三类结论各成一张,字段包含尺寸、状态与缺失部件
平面叠合
按新场地的柱网、点位与通道复核,装不进去的模块即新购缺口
成本归集
编号、拆装、包装、运输、仓储、补件、复验并入同一次评审与新购方案对比
复验责任
企业资料册口径的保用与响应条款按合同覆盖,具体年限、起算点、不保项与响应时效以合同为准

字段由下一步谁来读决定

评估表最常见的写法是拍几张照片配一句状态描述,谁看谁判断。既然结论要进平面,字段就要能被读成尺寸与连接方式,桌组模数、柜体宽高深、门与抽屉开启方向、座椅与工位配比,缺一项就要在新场地现场再判断一次。

状态字段也分两类。影响能否继续使用的是结构与承载,需要写处置方式。只是外观不佳的,可以标注降级用途,转到内业区或仓储区继续使用,不必挤进同一条结论。

不在平面上叠一遍就看不出不可复用

同一套系统在新场地常常因为柱网、点位或团队规模变化而无法完整复用。判断单位应该是模块,不是整套,一套桌组可能桌面板能用、挡板与线槽长度不合。

叠合还负责暴露配套问题。新场地的地插与墙插位置改变后,走线方式与桌面开孔位置要重新对齐,资料册中把走线收纳进台脚或横梁一类的结构形式,在这里就是优势,改造量小于明线方案。

NAMIC 纳米克 桌组末端模块压住柱与地插
判断单位是模块不是整套,桌板能用而挡板线槽不合是常态。示意图,非项目实拍

复用的钱列在哪一次评审

复用的成本散在编号、拆装、包装、运输、临时仓储、缺失件补配、重新安装与复验几段。只有把这些列进同一次评审,跟新购方案放在一起比,才能看出复用到底省不省,异地运输与仓储往往吃掉一半价差。

新购方案一侧也要写全,含深化、进场与安装调试。7S 服务旅程把安装调试列为独立节点,企业资料册口径写明生产交付与安装节点天数仅作排期参考、具体年限、起算点、不保项与响应时效以合同为准,搬进预算表时按费用行而不是按承诺填。

拆装与重新复验的责任边界

拆下来才发现连接件缺了一半,是搬迁最常见的意外。拆卸方的责任范围要在动手前写清,是否包含编号、包装与件类清点,缺件由谁补、按什么价补。这一步含糊,到场就只能临时采购。

到新场地装完之后要复验,检查承重连接、防倾倒、升降与锁具,把结果按资产编号回写台账。资料册所列 10 年免费保用与终身维护属企业资料册口径,具体年限、起算点、不保项与响应时效以合同为准,跨城搬迁是否影响覆盖方式应在合同或确认单里另行注明。

NAMIC 纳米克 拆下配件箱中缺件的空格
编号、包装与件类清点算不算拆卸责任,要在动手前写清而不是到场再找。示意图,非项目实拍

就地处置与留下的那一小批

结论为不带走的部分需要单独走流程,处置判定、审批核销与去向单据要接得上,不能靠清运司机一句拉走。留在原地继续使用的,则要明确归口,谁负责报修与保养。

搬迁是重建台账的最佳时机。旧的字段缺失在清空一次时补齐最省力,尺寸、批次、色号、点位四项一次录全,接下来几年补配和维保都有依据,不必再翻当年合同。

三张表之外还要留一页空白,记新场地装完之后才暴露的不可复用项。这些遗漏会指出下一次评估该看哪里,例如柱距变化让整排桌组少一个模数、地台高差使某类柜体无法贴墙。评估只有沉淀成下一套模板,才算真正做完。

存放与搬运之间的取舍也值得写一次。留在原地等安装和先送仓库再回场,报价上看差别不大,实际落在件数清点与缺损责任上,中间多一次仓储就多一处说不清。

可直接使用的检查清单

  • 按模块拆分的尺寸字段
  • 结构与承载状态分级
  • 缺失部件清单
  • 新场地柱网与点位复核
  • 走线与桌面开孔对应关系
  • 拆装编号与包装责任约定
  • 运输与临时仓储成本行
  • 补件与重新安装排期
  • 复验结论按资产编号回写
  • 就地处置判定与去向单据
FAQ

本文常见问题

与本文要点相关的常见问题,答案与正文口径一致,便于快速核对信息、评估项目可行性。

评估什么时候做才有用?

在新场地平面确定之前。平面一旦定稿,可复用的判断空间就只剩下硬塞,评估结论只能用来解释为什么没复用,而不能改变方案。

外观还行但要不要一起搬走?

先看它在新平面里有没有对应位置,再看拆装运输是否划算。外观不是决定项,兼容性与总成本才是,位置不合的件留在原址处置常常比运过去更省。

不同品牌的桌组能不能拼在一起用?

要逐项核对模数、连接方式、台面高度、走线接口和承载条件。外观接近不代表结构兼容,现场强行拼接会同时破坏两边的责任判断。

参考来源

  1. NAMIC 案例分享深圳市纳米克家具有限公司公开网站
  2. NAMIC 服务保障深圳市纳米克家具有限公司公开网站
  3. GB/T 3324-2024《木家具通用技术条件》国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会

来源访问与内容复核日期:2026-08-25